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BIM模型可以說BIM技術在應用中最直接的反映，通過對數據的整合、校對、處理、分析，為項目各個階段提供數據支持。
其具體作用有設計建模、設計檢討、按現行狀況建模、工地分析、三維協調及統籌、成本估算、工程分析、設施能源分析、可持續發展評估、空間規劃、階段規劃、數碼建造、工地利用規劃、三維控制與規劃、竣工模擬、項目系統分析、維護計劃、空間管理與追蹤、資產管理。
BIM作為一種建設工程項目的數據化技術，目前已經被建筑領域廣泛使用。通過BIM考試即可獲得BIM建模師證書，憑此證書可以競爭相關的技術性崗位。
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