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BIM運(yùn)維在空間管理上有哪些應(yīng)用!基于BIM平臺(tái)可為管理人員提供詳細(xì)的數(shù)字化空間信息，包括實(shí)際空間使用情況、空間可利用情況等。同時(shí)，BIM技術(shù)能夠通過可視化的功能幫助各部門跟蹤監(jiān)控所需位置，將建筑信息與具體的空間相關(guān)信息協(xié)同，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)信息監(jiān)控，提高空間利用率。
租賃管理
BIM技術(shù)運(yùn)用到空間租賃管理分析，將信息可視化，提升租賃管理水平，判斷財(cái)務(wù)狀況的發(fā)展趨勢及影響因素。同時(shí)，以價(jià)值工程的角度分析成本和空間利用率，最大化的提高運(yùn)行效率降低成本。此外，BIM運(yùn)維平臺(tái)不僅為租戶提供空間信息管理，還為租戶提供能源管理和成本管理。這種功能不僅適用于居住型建筑同樣適用于商業(yè)信息管理，根據(jù)商場內(nèi)租賃類型、狀態(tài)信息，通過BIM模型聯(lián)動(dòng)分析展示模塊得到與BIM模型聯(lián)動(dòng)的圖形、圖表分析視圖。從而幫助租戶進(jìn)行商業(yè)管理，在價(jià)值工程原理的角度比較成本和空間租賃的關(guān)系，尋找最優(yōu)方案。
垂直交通管理
3D電梯BIM模型能夠準(zhǔn)確反映電梯的空間位置與其相關(guān)屬性等信息。基于BIM運(yùn)維平臺(tái)可以直觀、清晰、實(shí)時(shí)地看到電梯的運(yùn)行及能耗狀況以及各區(qū)域人流和密集情況，優(yōu)化高電梯的運(yùn)行效率，降低能耗，從而降低成本。
車庫管理
目前大多車庫管理系統(tǒng)僅計(jì)算空車位數(shù)量，無法顯示空車位的位置。在停車過程中，車主缺乏明確的路線，隨機(jī)尋找車位，容易造成車道堵塞和資源浪費(fèi)。應(yīng)用BIM技術(shù)和無線射頻技術(shù)可以自動(dòng)識(shí)別車位的占用情況并及時(shí)反饋給車主，用車位卡和入口處屏幕可查詢車所在的位置并計(jì)算出最優(yōu)空車位和路線，不僅能大大提高停車場的運(yùn)行效率，還可以對車主提供貼心的導(dǎo)航功能。
辦公管理
利用BIM運(yùn)維平臺(tái)可視化功能，辦公部門、人員和空間可實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)性、信息化的管理。某工作空間內(nèi)的工作部門、人員、部門所屬資產(chǎn)、人員聯(lián)系方式等都與BIM中相關(guān)的工位、資產(chǎn)相關(guān)聯(lián)，便于管理和信息的及時(shí)獲取。同時(shí)在BIM信息平臺(tái)上注明各員工的已完成工作和未完成工作，并給予一定的制度，提高員工的積極性，增加工作效率。
根據(jù)建筑使用者的實(shí)際需求，提供基于運(yùn)維空間模型的工作空間可視化規(guī)劃管理功能，并提供工作空間變化可能帶來的建筑設(shè)備、設(shè)施功率負(fù)荷方面的數(shù)據(jù)作為決策依據(jù)，以及在運(yùn)維單位方案中快速更新三維空間模型。從而提高運(yùn)行效率，提高生產(chǎn)力。基于BIM技術(shù)對某體育館建筑空間運(yùn)維管理界面展示，通過BIM平臺(tái)來訪這可以快速定位目的房間，工作人員可以迅速了解室內(nèi)環(huán)境，運(yùn)營人員可直觀查詢場地租用、器械配置等情況。好了，關(guān)于BIM運(yùn)維在空間管理上有哪些應(yīng)用就為大家介紹這么多，希望通過此文能夠幫到大家!
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