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BIM被譽為可以作用于建筑工程全生命周期中所有階段的技術，一直被建筑業中眾多的企業與個人關注著。其對于建筑項目海量數據的整合、分析、應用較傳統2D工作模式有著質的飛躍，今天筆者就與各位聊聊BIM在建筑全生命周期中的意義。
由BIM3D建筑量體模型搭配環境仿真分析，提供設計者于設計初期獲取量化可靠的節能設計信息，以利判斷優化節能設計策略。由可視化的3D空間模型強化業主對于建筑造型與空間架構的認知程度。在確認空間布置架構與面積后，同步與結構及機電工程師進行初步的系統設計。在此階段BIM軟件可以協助結構與機電工程師快速的進行法規與設計規范的相關檢核。
進入細部設計時間，許多設計條件及限制會更加明朗化，環控設計工程師會將BIM細部模型再次依設計條件及方案，進行能源分析，得到精確的能源使用及節能比例等數據，并以此分析條件落實于設計圖紙說明及施工規范文件之中。在此階段亦定期進行3D-BIM整合套圖會議，逐步優化機電系統布線路由，并使用建筑能源仿真軟件進行項目節能效益分析，用以估算未來項目全年的耗電量，并評估節能效益。
發包階段延續加值BIM模型應用效益，可協助廠商于投標階段，快速核算相關建材數量，降低投標廠商對于標單數量短缺疑慮，精確快速估算投標成本與利潤。決標后則提供得標廠商完整的建筑、結構、機電BIM模型，從而發揮BIM的效益，以利縮短發包時間與流程，并避免日后合約爭議。
施工階段BIM模型的應用主要包括由模型直接產出制造圖、帷幕墻系統的分割及放樣安裝、機電BIM模型維護與管線優化布線、3D可視化工務協調會議、鋼構4D吊裝計劃檢討、機電工程4D施工進度檢討，以及應用行動裝置輔助現場監工等方面。
在營運階段，應用BIM基于營運管理的思維，智能建筑標章整合機電設備與ICT系統，以期達到節能減碳、省水減廢、健康舒適與安全監控的目標。在此前提下，建筑設施管理系統平臺，將成為未來項目營運管理重要的輔助工具。
通過上述內容，大家對于BIM在建筑全生命周期中的意義應該有了一定了解，因為篇幅有限今天就與各位聊到這里，希望大家能夠通過此文對BIM有一個更全面的認識與了解。
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