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當下，傳統建筑行業正在進行著第二次技術革命，CAD正在被BIM技術沖擊。那么，BIM技術在建筑行業中有哪些應用呢?
一、BIM在智能建筑中的應用
1、智能樓宇
通過BIM軟件對三維建筑模型進行有效檢測，經由分析得出設計中存在的不合理狀況，并協同多工種設計，優化設計，規避缺陷，降低損失。
2、優化排布，擴大使用空間
通過BIM技術三維建模的方式，可以對管線進行直觀優化排布，還可模擬協助施工，節約成本。
3、智能管理，后期運維支持
三維模型有助于后期運行維護管理，在直觀瀏覽的同時，更有利于城市管理的信息化和智能化系統建設。
4、規劃管理
城市伴隨著信息化的快速發展不斷進步，城市的規劃翻新對于用地以及各種服務需求的預測、環境變化、城市交通燈問題將會變得越來越重要。如何綜合考慮這些問題就顯得尤為重要。BIM技術以其三維信息模型為信息基準，通過模型的全方位、全透明地的規劃整合，使上述問題變的一目了然，這個信息載體經由數據支持承載著數據分析的價值，可以成為城市規劃管理的一個范本。從單體到小區到居住區，從單個公共建筑到整個商業街，BIM技術提供的大數據為規劃管理帶來諸多便利。
5、BIM為智能建筑提供的價值
智能建筑，作為國家推崇智慧城市”后的新概念，以逐漸被行業大佬們所接受。智能建筑依靠前端數據采集、后端實時控制，結合云計算平臺，以建筑為載體，進行有機整合，為人們的生活、工作提供幫助及便利。而目前，建筑規劃師進行項目研究時，依舊以CAD二維模型為主。
BIM技術可以將傳統的二維模型，轉換成三維模型，將模型更直觀地展示出來。通過BIM自己數的應用，更容易幫設計師發現更多隱藏的問題，并在進程中，新問題也能迅速得到解決。
在招投標階段，利用三維模型為項目模型進行算量，使算量更清楚、更準確;施工階段，可以對整個施工過程進行模擬，檢查施工方案是否合理，物料、塔吊擺放是否安全、方便等。智慧建筑涉及到方方面面，而BIM技術就是將分散的零件”進行有機結合，保證各部門協調、配合的關鍵要素。
二、BIM在未來的應用趨勢
1、虛擬現實技術的集成
BIM技術的三維建模可以直觀的瀏覽建筑內部構造如布線、地下管線的設置。而與VR設備進行集成整合，用戶可以不再局限于PC終端這一限制，通過手控方式進行BIM建模的控制，大大提升用戶的體驗和使用度。
2、3D打印的應用
3D打印技術在未來的應用前景是非常美好的。不僅可以在日常生活中進行精美的物件模型制作，在智能建筑領域甚至能造房”。BIM技術通過與3D打印技術的集成整合，可以為生產者大幅度降低建設成本，提高材料及能源的使用效率，減少對環境的影響。
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