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考二建是不限制考生年齡的，只有在注冊時才限制年齡。二級建造師報考條件為取得工程類或工程經濟類專業中等專科以上學歷，同時從事建設工程項目施工管理工作滿兩年。
二級建造師實行的是注冊執業管理制度，取得二級建造師資格證書的人員必須要注冊后才能以二級建造師名義執業。
申請人有下列情形之一的，不予注冊：
（一）不具有完全民事行為能力的；
（二）申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；
（三）未達到注冊建造師繼續教育要求的；
（四）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執行完畢的；
（五）因執業活動受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；
（六）因前項規定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；
（七）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；
（八）在申請注冊之日前3年內擔任項目經理期間，所負責項目發生過重大質量和安全事故的；
（九）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；
（十）年齡超過65周歲的；
（十一）法律、法規規定不予注冊的其他情形。
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