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建筑全生命周一般包含決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、運(yùn)維以及拆除。傳統(tǒng)2D工作模式下，一般僅僅停留與設(shè)計(jì)與施工，其他階段的應(yīng)用幾乎很少。隨著BIM概念的誕生以及應(yīng)用，其可以在項(xiàng)目中的各個(gè)階段發(fā)揮作用，提高項(xiàng)目的品質(zhì)與效能。今天筆者就說說BIM在項(xiàng)目各階段有哪些應(yīng)用。
1、決策階段
通常決策階段需要各方對項(xiàng)目的可行性、合理性以及項(xiàng)目所需要的投資做出科學(xué)的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹⑶袑?shí)可行的評估與決策。通過引入BIM技術(shù)，建立BIM數(shù)據(jù)信息模型，對工程是否可行、項(xiàng)目需要投入的資金進(jìn)行量化分析，然后經(jīng)過BIM模型的能耗分析等等判斷出項(xiàng)目的品質(zhì)，建立BIM數(shù)據(jù)檔案與過往項(xiàng)目做信息對比，以此為參考，為決策階段提供更科學(xué)、更可靠的數(shù)據(jù)。
2、設(shè)計(jì)階段
傳統(tǒng)設(shè)計(jì)階段的基本都是各自為戰(zhàn)，而且是流水線方式的設(shè)計(jì)模式。這樣就阻礙了各專業(yè)間的溝通，造成了設(shè)計(jì)變更頻繁，且影響設(shè)計(jì)周期。通過引入BIM技術(shù)之后，建立基于BIM的協(xié)同工作平臺(tái)，讓各專業(yè)能夠在統(tǒng)一的平臺(tái)之下共同作業(yè)。大家可以通過BIM協(xié)同平臺(tái)，對自身專業(yè)的模型進(jìn)行編輯與修改，例如結(jié)構(gòu)工程師可以通過平臺(tái)對BIM模型進(jìn)行建筑模型受力分析及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，而設(shè)備安裝專業(yè)也可以通過平臺(tái)進(jìn)行給排水、暖通、電氣等設(shè)計(jì)工作，這樣BIM模型就包含了建筑、結(jié)構(gòu)、安裝的所有數(shù)字信息。
3、招投標(biāo)階段
通過BIM模型的數(shù)據(jù)信息導(dǎo)入，尤其是建筑構(gòu)件的經(jīng)濟(jì)信息，例如門窗的數(shù)量、單價(jià)等等，可以快速直接的統(tǒng)計(jì)出工程的實(shí)物量，然后根據(jù)規(guī)則套用上清單信息，形成招標(biāo)文件中的工程量清單，快速完成招標(biāo)價(jià)。這樣有利于投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求自主報(bào)價(jià)，招投標(biāo)變得簡單快捷。
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