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由于本人工作原因接觸到了BIM技術，起初我只是認為BIM就是建模而已，把原來的CAD圖紙轉變為3D模型，但是在實際項目中的應用發現其遠不止于此。筆者就結合自己的工作來說說BIM在實際項目應用中有些好處?
好處一：設計效果可視化
在傳統項目中，面對體量大、結構復雜的項目來說，一直是設計人員的一塊心病。畢竟個人能力有限，空間想象力也不足，對于項目整體的摸樣只能是摸索著走，費時費力，還錯誤百出。應用BIM之后，可以通過BIM軟件建立3D可視化的模型，將建筑項目一目了然的展現在世人面前，一眼望去就知道建筑該長什么樣子。不但如此，通過對BIM模型的旋轉、拉近等操作，還可以觀察項目整體外觀、內部細節、360度無死角。尤其是內部細節的表現力，這點是傳統CAD需要通過剖面、立體等多種圖樣才可以展現出來的，BIM模型只需要動動鼠標就可以了。例如項目有一項軟膜天花吊頂，其造型就比較奇特，二維圖紙和效果圖對其表現缺乏真實性，效果圖又難以指導施工，利用BIM模型里的話，就會簡單許多，只需要找到這個構件，就可以上下左右的全方位來觀察它了，對指導施工也有一定的意義。
與此同時，業主也可以通過BIM模型的可視化效果直接觀察項目最終的樣子，對那些不合理及不滿意的地方盡早提出修改方案，減少后期因業主不滿意而產生的設計變更，降低設計成本。同時為有效控制施工安排，減少返工，控制成本，創造綠色環保低碳施工等方面提供有利的支持。
好處二：關聯性
關聯性是本人認為BIM最大區別CAD不同處之一。傳統CAD模式下，一旦圖紙上發現問題及紕漏需要更改的時候，是一件非常麻煩的事情。因為設計人員不但要對各個圖樣中有錯誤的建筑構件進行修改，還需要考慮該構件對其他專業及構件之間的影響，經常是重新繪制。這點對于BIM模型來說就可以非常容易的解決，通過關聯性，只需對不合理的構件進行修改之后，其他與之相關的構件、圖樣等則會自動進行變更，主動配合，始終保持著模型一致性，大大提高了工作效率。對于工程預算來說，利用BIM技術的話，將所有的工程量都已經包含在模型信息里，模型一變，它的工程量也會跟著立刻變過來，甚至都不用我們去重新統計，不但減少了返工的時間，還大大的提高了預算的效率，降低了成本。
好處三：碰撞檢查
可以說碰撞檢查是目前國內對于BIM應用中最為常用的一項功能。它可以解決掉傳統工作中因為各專業協同不到位而導致專業間的沖突點，空間想象力有限而造成的隱藏碰撞點，審圖不到位而造成的遺漏碰撞點。通過將各個模型進行整合之后，運用BIM軟件進行碰撞檢查之后，可以對軟碰撞、硬碰撞等進行逐一排查。不僅可以做靜態的碰撞檢測，也可以做動態的碰撞檢測，比如，同一個位置有兩跟管道交叉穿過，但如果它們不是同時出項在那里的話就不會被檢測出來。這個特點不僅提高了前期出圖的效率，更大程度上減少了后期各專業之間的矛盾。從而大幅度的縮短施工工期，降低成本，提高利潤。
好了，關于BIM在實際項目應用中有些好處筆者就為各位總結這么多。其實隨著國內對于BIM應用的深入，其在實際工程中的好處還有很多，比如進度管理、協同作業等等，這里就不一一贅述了，希望各位能夠通過本人的文章更加了解BIM的實際意義。
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