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隨著BIM概念進入中國10年有余的時間，它的優勢和作用也漸漸被行業所認知及認可。可以說BIM技術無疑是21世紀建筑行業變革性的技術。BIM應用進入我國之初，很大的程度上是在概念和理論上的宣傳和推廣，涉及實踐應用部分較少，這個跟其是全新建筑理念有一定的關系。隨著應用深入，大家越來與關注其在實際中能過什么。我就跟大家聊聊BIM在實際中有哪些應用?(注：暫時不區分設計與施工)
應用一：效果可視化
這里的效果暫不討論是設計或施工，就統一而論。傳統CAD時代，拿到圖紙之后因為是平面的，許多構件之間的關系、管線位置、設備的表達都是要靠想象的，尤其是一些結構復雜、體量巨大的項目，對于項目各方工作人員的專業知識要求很高。采用BIM之后，通過建立3D可視化的模型，將構件的空間關系、物理關系、幾何關系一目了然的呈現給所有參與人員。讓他們一眼就能看出建筑工程長什么樣子，尤其是是關鍵部位和細節都可以清晰的看出來，不但可以提高各方對于項目細節的溝通效率，還是可以減少原有繪制大量圖紙的工作量。再加之參數化把構件的信息納入其中，為后期效果展示、施工安排、成本控制等提供有力的數據支持。
應用二：能耗分析
因為BIM可以對所建立的模型進行能耗分析，例如結構是否符合負載條件、室內散熱器所算熱量、燈具照明是否滿足需求、日照時間、空調耗電量等等，不要小看這些，如果在項目竣工之前對構件及設備進行能耗分析可以為設計及施工節省大量工作，解決施工成本，為后期運維提供可靠數據支持，提高項目后期運營效率，降低運維成本。
應用三：碰撞檢查
碰撞檢查可以說是BIM在實際工程中應用最為普遍的。碰撞檢查分為硬碰撞(實體與實體)與軟碰撞(實體與空間)。傳統碰撞檢查一般采用人工套疊的方式，在加上工作人員的工作經驗及空間想象力，往往效率低，準確性差。通過建立BIM模型之后，可以將各專業、各階段的模型整合在一起，進行碰撞檢查的檢測。通過檢測之后觀察碰撞點，并且自動生成檢測報表，為項目各方提供商討及修改的依據?？梢哉f碰撞檢查為前期出施工圖，后期出深化圖提供了良好的幫助，更是大幅減少各專業間在各階段的矛盾，縮短施工工期，降低設計及施工成本，提高企業利潤。
應用四：施工模擬
BIM在實際應用中還有一點不得不提就是施工模擬。設計方應用施工模擬可以為施工方提供施做知道，施工方應用施工模擬可以提高是做效率，降低人工錯誤。如果說遇到了全新問題，或者之前沒有接觸過的工藝，可以提前做一遍施工模擬，進行商討與決策，尋找出最佳解決方法，這樣即提高效率又不會造成材料、成本上的浪費。同時，施工模擬還可以對項目的工序和工法進行模擬，發現施工中一些問題，加入時間元素之后，對項目進度進行把控，加強施工現場的管理，提高效率與安全。
BIM在實際中有哪些應用筆者就說到這里，上述幾點是目前BIM實際中經常能夠用到的功能或者特點，隨著國內應用不斷深入，相信更對的應用點會在今后的項目中頻頻出現，也歡迎各位能夠多多補充自身在工作對于BIM的實際應用。
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